인천 남동구와 미추홀구 중 건물 경매 3차로 2억~3억 경매 물건 찾습니다.

답변자 : ans**
2026.06.06 11:38
답변 5회 (5점)

안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

이곳은 경매와 관련된 질문과 답을 하는 곳이지, 물건추천을 비롯한 컨설팅을 하는 곳이 아닙니다.
"권리관계 확실한 것과 신경쓰기 싫습니다." 라는 말씀은, 질문자님의 요구조건에 부합하는 물건을 찾아서 권리분석까지 해서 알려달라..는 것인데, 이는 일반적인 상담의 범위를 넘어선 컨설팅의 범위에 해당할 수 밖에 없는 만큼, 이곳을 비롯한 인터넷 상에서 절대 제대로 된 답을 구할 수 없는 문제입니다.

무엇보다...

1. 인천 남동구와 미추홀구...라 지역을 특정하셨는데, 평수만 넓으면 약간 외각이라도 괜찮다는 것이, 언급하신 지역 외를 말씀하시는 것인지 그 중심권에서 멀어져도 괜찮다는 것인지...
2. 사무실 겸 주거용...이라 하셨으나, 그렇다면 선택지는 사실 상 다세대, 단독주택, 오피스텔, 이른 바 근생빌라, 상가, 사무소, 아파트형공장 등등으로 구분할 수 있겠으나, 구체적인 이용목적에 따라서 물건용도부터 완전히 달라질 수도 있습니다.
주거용인 다세대, 단독주택, 오피스텔 이 아닌 경우라면 리모델링 등을 통해 주거용으로 사용이 가능한지 등 역시 확인해야 할 문제입니다.
3. 인천 남동구.미추홀구 중 말씀하신 정도로 노후도가 높지 않은 단층 건물은 현실적으로 찾아보기 어렵습니다.
노후도가 높거나...그것이 아니라면 상당히 외각지역에 위치할 수 밖에 없습니다.

이러한 수많은 변수들과 구체적인 내용들을 토대로 질문자님의 매수목적에 부합하는 물건을 찾는 과정부터...
그 물건에 대한 권리분석 후 입찰대상 물건의 선정과정까지 이 모든 과정은 컨설팅의 범위에 해당하는 바, 인터넷 상에서 문답을 통해 답을 구할 수 없는 만큼 이와 관련된 그 어떤 답변이나 정보도 신뢰하시는 일은 없으시길 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

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답변자 : ans**
2026.06.06 11:42
답변 5회 (5점)

참고로...
몇가지 단편적인 조건만으로 볼 때...
인천 2025-508366 구월동 로데오프라자21
인천 2025-509301 서창동 승연프라자
인천 2024-8432 구월동 이노프라자
인천 2025-509257 논현동 인코아즈
요 정도가 눈에 띄니 참고하시기 바랍니다.
단, 이는 권리분석이 이루어지지 않은 단편적인 조건에 부합해보이는 물건이라는 점 참고하시기 바랍니다.

정보통신관련산업에 해당하는 등 입주요건에 맞는 업종에 해당할 경우에는 지식산업센터(아파트형공장) 도 관심권에 둘 수 있으며, 2024-557729 구월동 구월테크노밸리, 2024-515268 고잔동 청류지산, 2024-580866, 2024-15737, 2025-1246 고잔동 엘아이지식산업센터 등도 관심권에 두는 것도 괜찮을 ㅜㅅ 있습니다.

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