경매무료상담

[질문] 인수금
  • 질문자 : pcs70**
  • 2019.05.28 10:58
  • 조회수 3649

목포2018타경6441
임차권설정금액 인수여부좀부탁합니다
감사합니다^^ 
목록
답변환영!
이곳은 누구에게나 열려있는 경매상담 게시판입니다.
편하게 문의 남겨주시면, 부동산태인의 각분야 고수들이 답변을 남겨드립니다!
※ 매월 우수답변자 2분을 선정하여 전국 1개월, 권역별 1개월 무료이용권을 제공합니다.
  • 답변자 : ans**
  • 2019.05.28 23:57
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

단순히 등기부등본 및 기본 서류 검토 만으로는 단정지을 수 없는 문제 입니다.

예상낙찰금액 과 법원경비 뿐만 아니라 당해세, 법정기일이 앞서는 각종 조세채권 등에 따라서 인수대상 및 그 금액이 달라질 수 있는 사건이기 때문이지요.
그러한 가정 자체가 의미가 없긴 합니다만, 법원경비, 당해세, 법정기일이 앞서는 각종 조세채권 및 공과금을 계산식에서 제외한다면, 최소 37,000,000원 이상의 금액으로 낙찰이 되어야 낙찰자의 인수대상이 발생하지 않습니다.

따라서, 법원경비 및 당해세, 법정기일이 앞서는 각종 조세채권 및 공과금을 고려한다면 현재 최저매각가격 에 낙찰을 받는다 하더라도 인수대상이 발생할 수 있으나, 이는 현재 기본 서류 검토만으로 판단할 수 없는 내용일 뿐만 아니라 알아도 답변하지 않을 내용 입니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
답변이 도움이 되셨다면, 클릭해주세요! 0