이용안내 인터넷 경매정보 이용안내

항상 부동산 태인을 이용해 주시는 모든 회원분들께 감사드립니다. 본 페이지는 고객님들께서 정보이용을 보다 쉽고, 편리하게 이용할 수 있도록 도움을 드립니다.    회원가입 (로그인) 1. 상세경매정보를 이용하기 위해서는 회원가입 후 로그인 절차가 필요합니다. 2. 사이트 좌측 상단에 있는 회원가입 버튼을 클릭 후 절차에 따라 회원가입을 하시기 바랍니다.  결제하기 * 홈페이지 오른쪽상단 요금/결제 메뉴를 클릭하시면 인터넷, 인터넷+PDF,경매정보지,아파트, 1일이용권,지역추가/기간연장,PDF통계,유료상담,실시간알리미 결제를 선택 하실 수 있습니다. * 결제 하시기 전에 각 페이지의 상단 이용안내문구를 참조하시고 무료 샘플 자료를 확인 하시기 바랍니다. * 결제방법 1. 무통장 입금(가상계좌)   결제페이지에서 무통장 입금 선택시 1회용 가상계좌를 발급해 드리며, 가까운 은행 또는 인터넷 뱅킹을 통해 신청금액만큼 입금해 주시면 결제처리가 완료되어 입금즉시 서비스 이용이 가능합니다. 2. 신용카드결제   결제페이지에서 신용카드결제 선택시 BC,국민, 외환,삼성, LG 등 모든 신용카드를 이용하실 수 있습니다.보다 강화된 보안과 인증절차로, 안심하고 사용하실 수 있습니다. 3. 인터넷 계좌이체   결제페이지에서 인터넷 계좌이체 선택시 이용 요금을 실시간 인터넷 계좌이체(뱅크페이)를 통하여 회원님이 거래하고 계신 은행의 계좌에서 지불하는 서비스입니다. 안전한 거래를 위한 공인인증서 기반의 결제서비스로 공인인증서가 설치된 컴퓨터에서 바로 이용하실 수 있습니다. 현재 이용이 가능한 은행 계좌는 경남, 광주, 국민, 기업, 농협, 대구,부산, 수협, 신한, 외환, 우리, 전북, 우체국, 제일, 제주, 조흥, 하나, 한국씨티은행 입니다. 결제 예) 인터넷 월정액회원 전국 12개월 신청 전국 12개월 740,000원 오른쪽 체크박스에 체크를 하시면 아래에 결제할 금액과 결제방법 선택 화면이 나옵니다.   1. 무통장입금(가상계좌)을 하실 경우 결제방법 선택에서 무통장입금(가상계좌)을 선택하시고 아래 화면에 은행,주문자명,E-mail을 입력하신 후 신청하기 버튼을 클릭하시면 아래와 같이 KSPay 가상계좌 발급 화면이 나옵니다.   * 발급받으신 가상계좌번호로 해당 금액을 입금해주시면 입금과 동시에 서비스를 이용하실 수 있습니다.   2. 카드결제를 하실 경우 결제방법 선택에서카드결제를 선택하시고 신청하기 버튼을 클릭하시면 아래와 같이    신용카드 결제 화면이 나옵니다.   * 카드결제를 이용하시기 위해서는 카드종류에 따라 안전결제와 안심클릭서비스 등록이 되어 있어야 합니다.   a. 위의 화면에서와 같이 이용하실 카드가 안전결제에 해당하는 BC/국민/우리/저축은행 카드일 경우 안전결제     버튼클릭 후 나오는 내용에 따라 해당카드홈페이지에서 안전결제서비스를 등록하세요.     등록을 하셨다면 승인버튼을 클릭 후 아래의 안내에 따라 결제를 진행하시면 됩니다.     결제가 성공적으로 이루어졌을 경우 “결제가 성공적으로 이루어 졌습니다”라는 메시지가 뜨고 확인버튼을 클릭하시면 고객님이 결제내역을 아래 화면과 같이 다시 확인하실 수 있으며 결제내역 에 해당하는 경매정보를 바로 이용하실 수 있습니다.   b. BC/국민/우리/저축은행 카드가 아닌 안심클릭에 해당하는 카드일 경우 안전결제 버튼클릭 후 나오는 내용과     같이 해당카드 홈페이지에서 안심클릭 서비스를 등록하신 후 아래의 내용에 따라 결제를 진행하시면 됩니다.   결제가 성공적으로 이루어졌을 경우 “결제가 성공적으로 이루어 졌습니다”라는 메시지가 뜨고 확인버튼을 클릭하시면 고객님이 결제내역을 아래 화면과 같이 다시 확인하실 수 있으며 결제내역 에 해당하는 경매정보를 바로 이용하실 수 있습니다.     3. 결제방법에서 온라인계좌이체를 선택하시고 결제하기 버튼을 클릭하시면 아래와 같이 BankPay 인터넷결제    서비스창이 뜹니다.   * 회원님의 비밀번호를 입력하신 후 확인버튼을 클릭하시면 오른쪽과 같이 최종결제화면이 나옵니다. * 은행명/계좌번호/계좌비밀번호/주민등록번호를 입력하신후 결제버튼을 클릭하시면 결제가 이루어집니다.   ※ 기존에 계좌이체를 사용하신 경우에는 이용하신계좌를 선택하신 후 결제버튼을 클릭하시면 됩니다.  경매정보 이용하기     * 홈페이지 상단 경매검색 또는 경매속보 메뉴를 클릭하시면 결제하신 지역과 법원의 경매정보를 이용하실   수 있습니다.   * 경매검색 메뉴의 종합검색을 이용하시면 용도별, 소재지, 입찰일자, 이해관계인 별로 검색 하실 수 있습니다.   검색 예) 서울 강남에 있는 아파트로 최저 경매가가 1억이상 2억5천만원 이하이고 입찰일자가 4월30일부터               5월16일 사이에 있으며 유찰회수가 3회 이하인 물건 검색 위의 화면과 같이 해당 조건을 차례로 입력               하시고 맨 아래의 검색하기 버튼을 누르시면 해당 조건에 맞는 물건이 아래의 화면과 같이 리스트               형식으로 보여지게 됩니다. 1. 관심물건 등록기능   등록 버튼을 누르고 간단한 메모를 남기시면 관심물건으로 등록됩니다. 관심물건으로 등록된 물건은 나의태인에서 확인 하실 수 있습니다. 2. 실시간 알리미 기능 ☞실시간 알리미 이용안내 자세히보기   SMS : 입찰당일 결과가 취재되면 실시간으로 내용을 핸드폰으로 전송받으실 수 있습니다. FAX : 팩스로 경매물건정보를 즉시 수신하실 수 있습니다. 3. 경매목록에서 사건번호나 소재지를 클릭하시면 상세페이지로 이동합니다.  경매정보 상세페이지 1. 해당 경매물건의 기본적인 정보표시   * 물건번호,사건번호,물건용도 * 감정평가액,최저경매가,최저가율,입찰보증금,유찰횟수 * 채권자,채무자,소유자 * 입찰일,다음기일,개시결정일 * 경매대상, 건물면적, 토지면적, 특이사항등의 정보를 한눈에 확인하실 수 있습니다. 2. 해당 경매물건의 사진   * 물건현장 및 감평서사진 : 최대15컷의 풍부하고 선명한 물건현장사진 및 감정평가서 사진을 보실 수 있습니다 . * 기타사진 : 구조도, 위치도, 지적도, 전자지도, 위성사진등을 한눈에 보실 수 있습니다. ※ 각 사진을 클릭하면 확대사진을 보실 수 있습니다. 3. 부가서비스   * 투자상담 : 입찰하고자 하는 물건의 투자가치판단, 종합권리분석, 적정입찰가 산정 등 물건 투자 정보에 대한   전문가의 자세한 상담을 받으실 수 있습니다. * 무료법률상담 : 경매전문 변호사의 법률상담을 받을 수 있습니다. * 무료실상담 : 현장경험이 풍부한 전문가들이 그들의 실전경험을 토대로 명쾌한 답변을 드립니다. * 실시간알리 : 해당 물건의 정보와 결과를 핸드폰이나 팩스로 신속 정확하게 전송받으실 수 있습니다. * 오류신고 : 해당물건 정보에 오류가 있을 경우 수정요청을 하 수 있습니다. * 상호등록 : 물건상세페이지 인쇄나 컨설팅 보고서 인쇄시 표지에 원하는 업소광고를 하실 수 있습니다. * 관심물건등록 : 본 물건을 나의태인에 관심물건으로 등록하여 별도로 관리할 수 있습니다. * 목록보기 : 이전화면 경매물건 목록으로 이동합니다. 4. 해당 경매물건의 상세정보 표시   * 소재지 : 본 물건의 소재지와 감정평가서 요약내용이 표시됩니다. * 면적 : 대지 및 건물 면적과 층수, 보존등기일, 대지감정가 및 건물감정가가 표시됩니다. * 경매진행결과 : 유찰 및 낙찰일자, 낙찰가, 응찰자수, 낙찰자명이 표시됩니다. * 임차관계 : 임차인명, 전입일,확정일자,배당일,배당종기일,점유현황,보증금이 표시되고 물건에 따라   동사무소에서 직접 확인한 보다 정확한 정보도 확인가능합니다. 그 외 관리비체납 내역과 관할동사무소   정보도 표시됩니다. * 등기부상권리관계 : 본 물건을 나의태인에 관심물건으로 등록하여 별도로 관리할 수 있습니다. * 목록보기 : 이전화면 경매물건 목록으로 이동합니다. * 등기부상권리관계 : 등기부상의 권리관계가 일목요연하게 표시되고 열람일도 확인가능합니다. * 기타 역세권 정보와 각종 부동산 규제사항, 인근부동산 정보도 이용가능합니다. 5. 당사자내역 표시   * 사건 이해관계자 현황표시. 6. 통계분석차트 표시   * 아파트실거래가 : 매매가 및 전세가 낙찰가 직접비교. * 용도별 낙찰통계 : 동일 지역내 기간별 낙찰통계 제공. * 공시지가 : 국토교통부가 매년 고시하는 비교 표준지 가격. * 조회통계 : 최근 3개월간 경매물건 조회수 및 관심물건 등록 횟수를 통한 인기도 표시 7~9. 기타 추가정보 표시   * 아파트일 경우 시세정보, 단지정보, 관리비 정보, 인근학교정보가 표시됩니다. 11. 배당표 표시   * 말소기준권리 설정일 기준 채권자 배당예상. 12. 임차인예상배당표 표시   * 임차인 배당 예상을 통한 명도 난이도 간접측정. 13. 배당관련 부가정보 표시   * 임대차 보호법 안내 및 법원 임차 조사 결과. 14. 개발계획 표시   * 해당지역내 정부고시한 개발계획 일람. 15. 인근낙찰통계 표시   * 입찰가 산정을 위한 세부 통계 지표 제공. 16. 경매대행문의 표시   * 태인경매가맹점과 관련된 물건일 경우 경매가맹점 정보가 표시됩니다.   기타 향후 물건의 특성에 따라 다양한 추가 정보가 제공될 예정입니다.   17. 우측 메뉴   01. 매매, 임대가산정, 대출분석 등을 위한 인근 부동산 실거래가 조사 서비스.   02. 물건의 가치분석, 종합권리분석, 적정입찰가 산정하여 2일 이내(근무일기준) 보고서 제공   03. 지역과 용도가 같은 물건의 최근 6개월간의 낙찰가율, 낙찰율, 평균응찰자수를 볼 수 있습니다.   04. 인근지역의 낙찰사례 목록과 평균 낙찰가율, 적정 낙찰가를 알 수 있습니다.   05. 동일번지의 낙찰사례 목록과 평균 낙찰가율, 적정 낙찰가를 알 수 있습니다.   06. 해당 물건의 개별공시지가를 확인할 수 있습니다.   07. 국민은행에서 제공하는 보다 정확한 아파트 시세를 볼 수 있습니다.   08. 해당 물건이 아파트일 경우 아파트 실거래가를 확인할 수 있습니다.   09. 아파트, 다세대/연립, 단독/다가구의 경우 전/월세 시세를 확인할 수 있습니다.   10. 해당 물건의 경락잔금 대출액이 대략 얼마인지 확인할 수 있습니다.   11. 해당 물건에 대한 자세한 권리분석내용(예상배당표, 예상배당액상세설명,인수금액,취하가능성,      불허가가능성, 대위변제가능성, 인도/명도대상, 낙찰시 소요비용, 수익성분석 등)을 볼 수 있습니다.   12. 해당 물건과 동일한 지역의 유사한 조건(종별,최저경매가 등)의 물건목록을 볼 수 있습니다.   13. 해당 물건과 동일한 번지의 유사한 조건(종별,최저경매가 등)의 물건목록을 볼 수 있습니다.   14. 해당 물건과 동일한 지역의 유사한 조건(종별,최저경매가 등)의 예정물건목록을 볼 수 있습니다.   15. 해당 물건과 동일한 번지의 유사한 조건(종별,최저경매가 등)의 예정물건목록을 볼 수 있습니다.   16. 해당 물건 주변의 공매대상 물건 목록을 볼 수 있습니다.   17. 경매물건 인근의 경매대행업체를 볼 수 있습니다.   18. 해당 물건의 사진을 볼 수 있습니다.   19. 해당 물건의 위치를 온나라지도에서 확인 할 수 있습니다.   20. 해당 물건의 위치를 전자지적도상에서 확인할 수 있습니다.   21. 해당 물건의 위치를 전자지도(위성지도)를 확인할 수 있습니다.   22. 해당 물건의 위치를 입체지도로 확인할 수 있습니다.(별도 프로그램 설치 필요)   23. 해당 물건의 감정평가서를 볼 수 있습니다.   24. 해당 물건의 등기부등본을 열람할 수 있습니다.   25. 해당 부동산이 포함된 건축물 전체의 세부 기록을 볼 수 있습니다.   26. 전체 건축물중 해당 부동산의 세부 기록을 볼 수 있습니다.   27. 태인에서 직접 조사한 전입세대열람 내역을 보실 수 있습니다.   28. 대법원경매사이트에 있는 해당 사건의 기본내역을 보실 수 있습니다.   29. 해당 물건의 물건명세서를 확인할 수 있습니다.   30. 법원의 현황조사 내역을 보실 수 있습니다.   31. 해당 물건의 문건/송달내역을 확인할 수 있습니다.   32. 해당 물건의 부동산 표시 목록을 확인할 수 있습니다.   33. 해당 물건의 토지이용계획을 확인할 수 있습니다.   34. 주소를 검색하시면 지번 주소(또는 도로명 주소)를 알려드립니다.   35. 경매에 필요한 법률 및 부동산 상식을 알려드립니다.   36. 부동산 태인 경매가맹점 회원님들은 해당물건에 대한 컨설팅보고서를 다운받을 수 있습니다.   37. 해당물건 경매결과를 실시간으로 핸드폰을 통해 받아볼 수 있습니다.   38. 취득세, 등록세, 양도소득세등을 미리 계산해 보실 수 있습니다.   39. 경매 입찰표 작성 방법을 알려드립니다.  나의태인 활용하기 1. 관심물건 : 법원경매물건 정보이용 중 관심물건으로 등록하신 물건자료와 경매검색조건 등록을 하셨을 경우 조건에 맞는물건자료가 제공되는 공간입니다. 경매물건 보기를 원하는 지역과 용도를 설정하면 신건 매물이 등록되었을 때마다 알려주는 나의 관심 신건 기능과 관심물건으로 등록된 경매물건을 확인 하실 수 있습니다. 2. 상담내역 : 태인사이트내 여기저기 위치해있는 부동산일반상담, 투자상담, 전문가실전상담, 경매대행문의, 24시이용문의 게시판을 통해 상담요청 했거나 문의했던 내용과 그에 대한 답변 내용을 한곳에서 편리하게 확인할 수 있습니다. 3. 이용내역 : 현재 사용중인 서비스 내용, 유료결제내역, 포인트현황등 을 확인하실 수 있습니다. 4. 온라인 계산서 : 결제하신 금액에 대해 온라인상으로 세금계산서를 받으실 수 있습니다. 5. 회원정보수정 : 회원가입여부확인, 회원정보수정, 아이디/비밀번호 찾기, 회원탈퇴등을 하실 수 있습니다.  실시간알리미 이용하기 1. 상단 메인 메뉴 중 요금결제 메뉴를 클릭합니다. 2. 좌측 서브메뉴에 사건별결제를 클릭를 클릭하시면 결제하기 페이지로 이동하며, 원하시는 요금을 선택하시어 결제 하시면 서비스 이용이 가능합니다. 3. 샘플보기를 클릭하시면 SMS샘플확인 및 FAX샘플화면을 확인하실 수 있으며, 이용안내를 클릭하시면 자세한 설명을 확인하실 수 있습니다.