낙찰통계 빅데이터 플랫폼

정확한 통계와 분석으로 부동산시장의 흐름을 읽어드립니다

경매 낙찰통계가 필요한 이유

부동산시장의 흐름을 판단하는데 있어, 경매는 부동산 가격의 선행지표로서 의미가 있습니다.
현재 매년 10만건 이상의 경매사건이 접수되고 낙찰됩니다. 시장 흐름의 향방에 따라 경매낙찰가율은 제일 먼저 부동산시장의 변화를 반영합니다. 상승과 하락이 반복되는 부동산시장에서 경매 낙찰통계 데이터는 그 맥을 짚는데 중요한 역할을 합니다.

부동산태인은 창사 36년 동안, 250만건 이상의 법원경매 데이터를 축적한 빅데이터 전문기업입니다. 뿐만 아니라 경매 상세데이터, 공매, 실거래가, 부동산등기, 건축물대장, 토지대장 등 5천만건 이상의 공부 데이터를 보유하고 있습니다.

부동산태인의 데이터처리 노하우와 실적은 많은 제휴사와의 협력으로 검증되었습니다.
부동산태인의 고객사 현황 >


빅데이터 활용사례

금융기관 여신심사

담보대출건의 담보가치산정시, 경매 낙찰가율을 분석하여 부동산가격을 판단합니다. 기간, 지역, 용도별 세분화된 통계정보를 제공은 물론 특정조건을 커스트마이징하여 고객사에 맞춤형 정보를 제공합니다.

행정 및 정책기관

부동산경매 낙찰가율은 부동산시장변화의 선행지수입니다. 해당 지역의 기간별, 용도별 낙찰가율과 경쟁률, 낙찰소요기간 등을 분석하여 주택시장 정책을 집행하고 예측하는 행정기관, 연구기관에 태인의 경매정보가 도와드립니다.

신용평가시스템

개인과 기업에 신뢰도 높은 신용평가정보를 제공하여 신용대출활성화와 건전한 신용 상거래 촉진을 위한 선진신용평가시스템 구축에 경매정보는 필요합니다.

부동산플랫폼

부동산 빅데이터 정보를 제공하는 플랫폼 사업자에게 다양한 경매정보를 제공합니다. 직접적인 ASP서비스를 비롯한 각종 통계와 RAW DATA를 제공하여 시세, 실거래가, 거래정보, 상권분석 등 부동산 빅데이터의 한 부분을 제공합니다.



낙찰통계정보 개요

이용대상

  • 금융기관(은행, 저축은행, 캐피탈)
  • 금융기관(대부업체,손보사, 생보사)
  • 신용정보평가기관
  • 감정평가기관

경매정보

  • 감정가, 낙찰가, 낙찰일
  • 진행건수, 낙찰건수, 입찰자수, 경쟁률
  • 낙찰율, 낙찰가율, 평균 낙찰가율
  • 입찰소요기간, 낙찰소요기간
  • 사분위수, 표준편차, 변화율

용도정보

  • 주택, 연립, 빌라, 아파트, 원룸
  • 상가, 오피스텔, 근린시설, 빌딩
  • 공장, 창고, 주유소, 종교시설
  • 숙박시설, 토지
  • 차량, 중기, 기타부동산

세부정보

  • 권역별, 지역별 세부통계
  • 월간, 분기, 반기 연간 통계
  • 물건용도 정제 후 제공
  • 고객사 요청 커스터마이징

특수물건

  • 과대낙찰, 유치권, 선순위권리
  • 지상권, 가처분, 지분경매 제외
  • 상위/하위 특이낙찰건 제거
  • 특수조건 AND, OR 조합 추출
  • 특정기간 제외, 특정기간 지정

제공형태

  • 엑셀(xls, csv), 워드, PDF 파일
  • 정기정 이메일 전송
  • 금융기관 보안요구사항 충족
    (전용망 VPN 설치)




B2B 도입사례
사례 1 공공기관
  1. 지방자치단체 OO시와 부동산 정책 수립을 위해 월별 경매낙통계정보, 매매사례정보 공급, 부동산정책 담당부서에서 경매통계정보 및 매매사례정보를 활용해 부동산시장 분석 및 예측에 활용중.
  2. OO원은 ‘부동산감정평가체계확립’을 위해 매월 경매정보 RAW DATA와 통계정보 공급
사례 2 금융기관 (은행)
  1. OO은행은 여신심사를 위한 경매통계와 해당은행이 채권자인 경매물건정보를 매일 업데이트 공급
  2. OO은행과 국가산업단지, 지방산업단지, 일반산업단지내 경매믈건 데이터와 낙찰가율 통계 공급
  3. OO은행과 공부상용도(건축물상용도)로 낙찰가율을 공급

사례 3 금융기관 (기타)
  1. OO저축은행과 특수조건을 배제한 경매낙찰가율 공급
  2. OO저축은행과 주거용 용도 면적별로 경매낙찰가율 공급
  3. OO캐피털과 특정지역 낙찰가율 및 낙찰소요기간, 경쟁률 통계 공급
  4. OO보험과 아파트 경매낙찰가율 공급
사례 4 기업체
  1. 플랫폼기업 OO과 부동산경매정보 ASP 제공
  2. OO크라프 빅데이터 제공 기업과 상가용건물 데이터 및 통계공급
  3. OO신용평가 부동산경매 데이터 및 통계공급




주요 고객사 안내

공공기관
  • 서울특별시
  • 한국부동산원
  • 중소기업진행공단


금융기관
  • KB국민은행
  • IBK기업은행
  • 하나은행
  • 우리은행
  • Kbank
  • NH농협 중앙회
  • 신협
  • MG새마을금고 중앙회
  • 산림조합 중앙회
  • KB저축은행
  • 웰컴저축은행
  • 페퍼저축은행
  • 유안타저축은행
  • JT친애저축은행
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  • 대신저축은행
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  • OK캐피탈
  • 애큐온캐피탈
  • 로제캐피탈
  • KB손해보험
  • KB라이프
  • 신한라이프
  • 미래에셋생명




기업체
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  • KoDATA
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  • 한국신용평가
  • 한국기업평가
  • KB신용정보
  • SGI서울보증
  • SGI신용정보
  • 에스엠신용정보
  • 아이엘엠소프트
  • 한국리얼티데이터
  • 피타그래프




자주하는 질문 (FAQ)
Q 1 선순위 임차인이 있어서 낙찰금액이 현저히 낮아진 물건이 있으면 통계에 영향이 없나요?
A 1 경매진행 과정에서 인수금액을 모두 파악하기 때문에, 선순위 임차인이 있은 사건은 제외하고 통계 데이터를 추출합니다.
통계 데이터에 왜곡을 줄 수 있는 변수를 모두 파악 후 제거 후에 제공하기 때문에 신뢰도 높은 데이터를 제공 받을 수 있습니다.
Q 2 금융기관의 경우 망보안성을 위해 전용선을 써야 합니다. 가능한가요?
A 2 이미 많은 금융기관에 전용선을 통한 통계데이터를 제공하고 있습니다. 금융기간의 보안요구사항을 모두 맞춘 형태로 제공가능합니다.
전용선 VPN 등 모든 형태의 전송방법을 제공하고 있으므로, 문의 주시면 협의를 통해 제공해드릴 수 있습니다.
Q 3 통계 데이터 계약시, 계약기간은 어떻게 되나요?
A 3 낙찰통계 및 부동산 정보에 대한 공급계약은 고객사의 의견을 수렴 후 최대한 반영해드리고 있습니다.
최초 계약기간은 1년이며, 요금은 월단위, 분기단위, 일시납 등 가능합니다.
Q 4 경매물건 용도를 공부상(건출물대장) 용도로 지정해서 통계를 받을 수 있나요?
A 4 경매사건의 용도는 감정평가사가 표기한 용도를 기준으로 제공하고 있으나, 건물물대장에 표기된 용도를 기준으로 통계제공도 가능합니다. 그 외에도 고객사의 사정에 맞는 다양한 커스터마이징 데이터를 제공해드리고 있습니다.




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담당자 부동산태인 영업부 이정민 이사
빠른상담 010-6212-4612 / ljm@taein.co.kr
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