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네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

부동산태인을 비롯한 각종 유무료경매정보사이트의 권리분석표는 단순한 수치의 적용에 불과한 자동권리분석에 해당하는 만큼 이러한 변수들을 적용할 수 없는 태생적인 한계가 존재합니다.
말소기준권리 이전의 전입만 있다면, 임대차 및 점유관계 등에 대한 변수는 고려하지 않고 무조건 "대항력 있음" 이라고 표시하는 것과 마찬가지 인 것이지요.
이것이 경매정보사이트를 맹신해서는 안되는 대표적인 이유 중 하나 입니다.


경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
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